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Die besten Bauunternehmen in München: 15 passende Optionen

Wer in München ein Bauprojekt plant, findet hier passende Unternehmen für Sanierungen, Modernisierungen, Innenausbau und Arbeiten rund ums Grundstück. Die Auswahl reicht von Wohnungssanierungen und Bädern bis zu tragenden Wanddurchbrüchen, Photovoltaik und Außenflächen.

Entscheidend sind der genaue Leistungsumfang, die gewünschte Ausführung und der verfügbare Termin. Auch sauberes Arbeiten, klare Abläufe und eine sorgfältige Abstimmung sollten vor der Beauftragung konkret besprochen werden.

So ist dieser Ratgeber geordnet

Wir haben diese Bauunternehmen mit Blick auf alle ausgewählt, die in München suchen: Betriebe, die ihr Handwerk beherrschen, zufriedene Kundschaft haben, gut erreichbar sind und in der Nähe liegen.

Manche Betriebe zahlen für mehr Sichtbarkeit in unseren Listen.

Top 3ListeKarteAuswahlhilfe

Vergleiche 15 lokale Optionen

HAGA BAUVISION GmbH, München#1
Besondere Stärken
  • Koordination komplexer Sanierungen

  • Regelmäßige Projektupdates

HAGA BAUVISION GmbH

5,0120 Bewertungen
Prinzregentenstraße 54, 80538 München-Altstadt-Lehel, Deutschland
Geeignet für
Haus- und WohnungssanierungenSchadensanierung und Modernisierung

HAGA BAUVISION begleitet Bau- und Sanierungsprojekte in München von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. Das Team übernimmt unter anderem Hausdämmung, Fenster- und Rollladenaustausch, Malerarbeiten sowie Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen. Auch Wasserschäden und anspruchsvolle Baupläne werden strukturiert geplant und professionell ausgeführt.

Eine klare Kommunikation mit Bauherrschaft, Mietern, Statikern und beteiligten Gewerken gehört zum Arbeitsansatz. Regelmäßige Updates, saubere Ausführung und eine zügige Organisation prägen das Profil. Online-Kostenvoranschläge und Leistungen vor Ort erleichtern die erste Projektplanung.

Strenger München GmbH#2
Besondere Stärken
  • Ganzheitliche Betreuung über mehrere Phasen

Strenger München GmbH

4,8191 Bewertungen
Landsberger Str. 304, 80687 München-Laim, Deutschland
Geeignet für
Kauf hochwertiger WohnimmobilienKapitalanlage mit Vermietungsservice

Strenger München steht für ganzheitliche Bauprojekte und die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien. Das Unternehmen begleitet Projekte über mehrere Phasen hinweg – von Planung und Realisierung bis zu Vermietung, Verwaltung und langfristiger Betreuung. Für Kapitalanleger gibt es ein umfassendes Servicepaket rund um Immobilien aus der Strenger- oder Baustolz-Produktwelt.

Im Mittelpunkt stehen Architektur, Design, nachhaltige Bauweise und eine persönliche Begleitung. Die Kommunikation wird als geduldig, verständlich und zuverlässig beschrieben, besonders bei Fragen zum Immobilienkauf und bei der Bereitstellung notwendiger Unterlagen. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger, die eine umfassend betreute Wohnimmobilie suchen.

AIGNER BAU, München#3
Besondere Stärken
  • Komplette Wohnungssanierungen

AIGNER BAU

5,034 Bewertungen
Alfred-Döblin-Straße 11, 81737 München, Deutschland

AIGNER BAU steht in München für umfassende Renovierungen und Sanierungen von Wohnungen. Zum Leistungsspektrum gehören unter anderem Bäder, Gäste-WCs, Installationen, Elektroarbeiten, Fenster, Böden und Fliesen. Auch stark renovierungsbedürftige Bestandswohnungen können strukturiert und nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden.

Besonders bei Badsanierungen zeigt sich der praktische Schwerpunkt: Leitungen lassen sich neu verlegen, bodengleiche Duschen und Bodenabläufe integrieren. Ergänzend gehören Bodenbeläge wie Parkett, Laminat und Fliesen sowie Lösungen für Sanitär, Heizung und Fassadensanierung zum Angebot. Eine organisierte Ausführung, saubere Baustellen und transparente Abstimmungen prägen den Auftritt. Für größere Vorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Terminabstimmung.

360 Bau GmbH, München#4
Besondere Stärken
  • Spezialisiert auf Wanddurchbrüche

360 Bau GmbH

5,032 Bewertungen
Weinbergerstraße 65, 81241 München, Deutschland
Geeignet für
Tragende Wanddurchbrüche

Die 360 Bau GmbH aus München konzentriert sich auf Sanierung, Umbau und Innenausbau von Häusern, Wohnungen und Büros. Ein markanter Schwerpunkt sind Wand- und Deckendurchbrüche mit dem Einbau passender Stahlkonstruktionen. Auch Rohbau, Trockenbau, Entsorgung und die Behebung von Feuchtigkeitsschäden gehören zum beschriebenen Leistungsspektrum.

Von der Beratung und Planung bis zur Ausführung kann das Team Bauvorhaben umfassend begleiten. Bei tragenden Wänden wird vor dem Durchbruch ein Statiker benötigt; seine Vorgaben bestimmen Abstützung, Stahlqualität und Auflager. Diese technische Abstimmung ist ein wichtiger Bestandteil einer sicheren Umsetzung. Klare Kommunikation, saubere Arbeitsbereiche und eine strukturierte Ausführung machen das Unternehmen besonders interessant für anspruchsvolle Umbauten. Für umfangreiche Projekte sollte der gewünschte Zeitraum frühzeitig abgestimmt werden.

Zeitbau GmbH - Bauunternehmen München#5
Besondere Stärken
  • Strukturierter Ablauf von Beratung bis Montage

  • Photovoltaik und Wärmepumpen

Zeitbau GmbH - Bauunternehmen München

4,931 Bewertungen
Herbergstraße 13, 80995 München, Deutschland

ZEITBAU verbindet Bauleistungen mit einem klar gegliederten Ablauf: Auf die individuelle Beratung folgen Feinmaß, Material- und Detailplanung, ein transparentes Angebot und anschließend die Montage. In München arbeitet das Unternehmen an individuellen Bau- und Modernisierungslösungen und legt dabei besonderen Wert auf verlässliche Abläufe, verständliche Erklärungen und eine saubere Umsetzung.

Zum Angebot gehören unter anderem Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Auch Sanierungs- und Ausbauvorhaben werden von der Beratung bis zur Ausführung begleitet. Die beschriebenen Lösungen richten sich an Eigentümer, die technische Möglichkeiten vergleichen und ihr Gebäude energetisch weiterentwickeln möchten. Die Kombination aus persönlicher Abstimmung, detaillierter Vorbereitung und koordinierter Montage ist vor allem bei Solar- und Heiztechnikprojekten hilfreich.

Klaus Klein Straßenbau GmbH, München#6
Besondere Stärken
  • Asphalt und Pflaster aus einer Hand

  • Auch für historische Gebäude

Klaus Klein Straßenbau GmbH

5,021 Bewertungen
Unterhachinger Str. 73, 81737 München-Ramersdorf-Perlach, Deutschland
Geeignet für
Gehwege und Terrassen

Die Klaus Klein Straßenbau GmbH ist ein Münchner Familienbetrieb für Straßenbau, Asphaltierung und Pflasterarbeiten. Zum Angebot zählen unter anderem private Zufahrten, Gehwege, Terrassen, Naturstein- und Betonsteinpflaster, Sickerrinnen, Schächte sowie Drainagesysteme.

Bei größeren Außenflächen kommt Schwerlast-Asphalt ebenso infrage wie eine gestalterisch passende Pflasterung rund um ältere Gebäude. Die Beratung berücksichtigt Nutzung, Untergrund und den gewünschten Charakter der Fläche; ein detaillierter Kostenvoranschlag schafft dabei eine klare Grundlage. Eine präzise Ausführung, saubere Einfassungen und eine verlässliche Terminplanung bilden den praktischen Schwerpunkt. Das Einsatzgebiet umfasst München und das umliegende Stadtgebiet.

Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG#7
Besondere Stärken
  • Wohngesunde Neubauimmobilien

  • Begleitung über die Bauphase hinaus

Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG

4,918 Bewertungen
Kanalstraße 17, 80538 München, Deutschland

Krieger + Schramm Wohnbau München entwickelt und realisiert wohngesunde Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Doppelhäuser in München und Umgebung. Der Schwerpunkt liegt auf Neubauprojekten mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Wohnqualität und einer langfristigen Perspektive für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Begleitung reicht von der Grundstücksakquise und Projektentwicklung bis über die Bauausführung und Gewährleistungsphase hinaus. Dabei verbindet das Unternehmen regionale Präsenz mit langjähriger Branchenerfahrung und einem ausgeprägten Anspruch an verantwortungsvolles, ressourceneffizientes Bauen. Für Immobilieninteressierte ist die ausführliche Beratung besonders wertvoll: Auch Fragen zu Objekt, Finanzierung und Ablauf werden verständlich erläutert. Die Münchner Projekte richten sich an Menschen, die eine neue Eigentumsimmobilie mit Fokus auf Wohnkomfort und nachhaltige Planung suchen.

Magashi Bau, München#8
Besondere Stärken
  • Spezialist für Balkonsanierung

Magashi Bau

5,016 Bewertungen
Bereiteranger 6, 81541 München-Au-Haidhausen, Deutschland

Magashi Bau aus München ist auf die Sanierung von Balkonen und Terrassen spezialisiert. Im Mittelpunkt stehen fachgerechte Abdichtungen, Kunststoffversiegelungen und langlebige Oberflächen, ergänzt durch individuelle Lösungen für Treppen und angrenzende Außenbereiche.

Die Arbeiten werden von der ersten Beratung vor Ort bis zur Koordination der einzelnen Gewerke begleitet. Auch Sonderwünsche fließen in die Planung ein. Eine zügige, saubere Ausführung und eine nachvollziehbare Abstimmung machen das Unternehmen besonders interessant für Eigentümer, deren Balkon oder Terrasse wieder sicher und ansprechend nutzbar werden soll.

Ed. Züblin AG, Direktion Bayern, München#9
Besondere Stärken
  • Komplexe Bauprojekte regional gesteuert

  • Von der Planung bis zur Übergabe

Ed. Züblin AG, Direktion Bayern

4,627 Bewertungen
Leopoldstraße 250c, 80807 München-Schwabing-Freimann, Deutschland

Die Ed. Züblin AG, Direktion Bayern, begleitet Bauvorhaben in München und ganz Bayern – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Das Angebot richtet sich an private und öffentliche Bauherren sowie Investoren und umfasst Neubau, Revitalisierung und Sanierung in unterschiedlichen Größenordnungen und technischen Schwierigkeitsgraden.

Regionale Präsenz verbindet sich mit den Ressourcen eines international tätigen Baukonzerns. Moderne Methoden wie BIM 5D®, LEAN Construction und TEAMCONCEPT® unterstützen transparente Prozesse, eine koordinierte Planung und eine wirtschaftliche Umsetzung. Damit ist die Direktion Bayern vor allem für komplexe Bauprojekte interessant, bei denen mehrere Gewerke, klare Verantwortlichkeiten und eine belastbare Projektsteuerung zusammengeführt werden sollen.

PROBAT Bau AG, München#10
Besondere Stärken
  • Bau und Bauelemente kombiniert

PROBAT Bau AG

4,625 Bewertungen
Weißenfelder Str. 1, 85622 Feldkirchen, Deutschland

Die PROBAT Bau AG ist in München, Ingolstadt und Oberbayern für Bauen im Bestand, Neubau, schlüsselfertiges Bauen, Trockenbau und Bauelemente tätig. Ergänzend übernimmt das Unternehmen die Montage, Wartung und Reparatur von Fenstern, Türen, Toren, Pfosten-Riegel-Fassaden und Beschattungssystemen.

Der Leistungsschwerpunkt reicht damit vom einzelnen Bauelement bis zum umfassenderen Bauprojekt. Ein eigenes, erfahrenes Team und ein prozessorientiertes Baumanagement unterstützen eine koordinierte Umsetzung für private, gewerbliche und öffentliche Vorhaben.

GOLDBECK Süd GmbH, Niederlassung München#11
Besondere Stärken
  • Schlüsselfertigbau mit Betriebsservices

  • Auch für Revitalisierungen

GOLDBECK Süd GmbH, Niederlassung München

4,721 Bewertungen
Anna-Sigmund-Str. 2-4, 82061 München, Deutschland

GOLDBECK Süd in München begleitet Immobilienprojekte von der Planung und dem Design über den schlüsselfertigen Neubau bis zu baunahen Dienstleistungen. Zum Angebot gehören außerdem Revitalisierungen und Leistungen während des Gebäudebetriebs.

Der Münchner Standort verbindet regionale Betreuung mit einem umfassenden Unternehmensnetzwerk. Das macht GOLDBECK besonders interessant für gewerbliche Immobilien, größere Hallen- und Gebäudekonzepte sowie Projekte, bei denen Planung, Bau und spätere Services aufeinander abgestimmt werden sollen.

I.P. Bauunternehmen GmbH, München#12
Besondere Stärken
  • Individuelle energieeffiziente Wohnprojekte

I.P. Bauunternehmen GmbH

5,013 Bewertungen
Würmseestraße 55, 81476 München, Deutschland
Geeignet für
Neubau von Wohnimmobilien

Die I.P. Bauunternehmen GmbH entwickelt und realisiert Bauprojekte in München mit Fokus auf individuelle Gestaltung, solide und energieeffiziente Bauweise sowie hochwertige Ausstattung. Das Spektrum umfasst Bauträgerleistungen, Neubauprojekte und Komplettsanierungen.

Bei der Planung arbeitet das Unternehmen mit einem ortsansässigen Architekten, Fachplanern und Handwerksbetrieben aus München und Umgebung zusammen. Dadurch lassen sich Gestaltung, technische Anforderungen und die Koordination verschiedener Gewerke eng miteinander verbinden. Eine persönliche Beratung unterstützt Interessierte bei der Entwicklung ihrer Wohnimmobilie. Besonders passend ist I.P. Bau für private Bauherren und Käufer, die Wert auf individuelle Grundrisse, zeitgemäße Energieeffizienz und eine abgestimmte Projektbetreuung legen.

PORR GmbH & Co. KGaA - Ingenieurbau . NL München#13

PORR GmbH & Co. KGaA - Ingenieurbau . NL München

4,524 Bewertungen
Walter-Gropius-Straße 23, 80807 München-Schwabing-Freimann, Deutschland

PORR GmbH & Co. KGaA ist in München als Bauunternehmen mit Schwerpunkt Ingenieurbau vertreten.

Der Auftritt vermittelt ein professionell organisiertes Umfeld und eine strukturierte Betreuung. Für größere oder technisch anspruchsvolle Bauvorhaben ist die Niederlassung eine naheliegende Anlaufstelle, wenn ein überregional tätiger Partner mit Erfahrung im Bauwesen gesucht wird.

Schiegg Eugen GmbH u. Co. Bauunternehmen KG, München#14
Besondere Stärken
  • Umbau und Sanierung im Bestand

Schiegg Eugen GmbH u. Co. Bauunternehmen KG

5,010 Bewertungen
Belgradstraße 55, 80796 München-Schwabing-West, Deutschland

Schiegg Bau ist im Großraum München auf Umbau, Sanierung und Renovierung von Wohnungen, Wohnhäusern und Büros spezialisiert. Das Angebot reicht von Maurer- und Verputzarbeiten über Beton-, Abbruch- und Ausbauarbeiten bis zu Vollwärmeschutz, Kellerabdichtungen und Trockenbau.

Das Unternehmen kann Renovierungen von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten und bei Bedarf auch als Generalunternehmer koordinieren. Gerade bei Bestandsgebäuden mit Fassaden-, Feuchtigkeits- oder Abdichtungsproblemen ist eine strukturierte Abstimmung der Gewerke entscheidend. Eine fachgerechte, saubere und termingerechte Ausführung steht im Mittelpunkt. Schiegg Bau passt daher zu Eigentümern, die ein älteres Haus umfassend modernisieren oder mehrere Bauarbeiten gebündelt vergeben möchten.

Sebastian Decker Bauunternehmung GmbH, München#15
Besondere Stärken
  • Rohbau und Sanierung im Familienbetrieb

Sebastian Decker Bauunternehmung GmbH

5,010 Bewertungen
Allinger Str. 17, 81249 München-Aubing-Lochhausen-Langwied, Deutschland
Geeignet für
Tragende Wanddurchbrüche

Sebastian Decker Bauunternehmung ist ein Familienbetrieb im Münchner Westen mit Schwerpunkt auf Neubau und Sanierung. Die Leistungen reichen vom Rohbau über Mauerwerks-, Stahl- und Betonarbeiten bis zu Abdichtung, Dämmung, Wandabbrüchen und Komplettumbauten.

Auch anspruchsvolle Details wie tragende Wanddurchbrüche , Stahlträger, Stürze oder wasserdichte Keller in Weißer Wanne werden geplant und ausgeführt. Bei Sanierungen gehören außerdem Kelleraußenabdichtungen, Fassadendämmung und vorbereitende Arbeiten für neue Fenster zum Angebot. Eine enge Beratung, saubere Baustellen und die Koordination verschiedener Arbeitsschritte prägen das Profil. Besonders geeignet ist der Betrieb für Einfamilienhäuser, ältere Bestandsgebäude und individuelle Umbauten im Münchner Westen.

Der Vergleich auf einen Blick

#AnbieterBewertungRezensionenIdeal für
#1HAGA BAUVISION GmbH 5,0120Haus- und Wohnungssanierungen
#2Strenger München GmbH 4,8191Kauf hochwertiger Wohnimmobilien
#3AIGNER BAU 5,034—
#4360 Bau GmbH 5,032Tragende Wanddurchbrüche
#5Zeitbau GmbH - Bauunternehmen München 4,931—
#6Klaus Klein Straßenbau GmbH 5,021Gehwege und Terrassen
#7Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG 4,918—
#8Magashi Bau 5,016—
#9Ed. Züblin AG, Direktion Bayern 4,627—
#10PROBAT Bau AG 4,625—
#11GOLDBECK Süd GmbH, Niederlassung München 4,721—
#12I.P. Bauunternehmen GmbH 5,013Neubau von Wohnimmobilien
#13PORR GmbH & Co. KGaA - Ingenieurbau . NL München 4,524—
#14Schiegg Eugen GmbH u. Co. Bauunternehmen KG 5,010—
#15Sebastian Decker Bauunternehmung GmbH 5,010Tragende Wanddurchbrüche

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Karte für Bauunternehmen in München

Da keine einzelnen Münchner Stadtteile verlässlich ausgewiesen sind, zeigt die Auswahl keine künstlichen Schwerpunktgebiete. Stattdessen findest du Unternehmen mit unterschiedlichen Ausrichtungen für Wohnraum, Gebäudehülle, Grundstück und technische Modernisierung. Für die Entscheidung zählt deshalb vor allem, ob der Betrieb dein Vorhaben in München abdeckt und wie gut Anfahrt, Baustellenumfang und Terminplan zusammenpassen. Kläre den Einsatzort frühzeitig, besonders bei größeren Sanierungen.

Leistungen im Vergleich

  • Haus- und WohnungssanierungenUmbauten und umfassende Sanierungen von Wohnhäusern und Wohnungen koordinieren.
  • Schadensanierung und ModernisierungGebäudeschäden beheben und betroffene Bereiche zeitgemäß erneuern lassen.
  • BadmodernisierungBäder neu gestalten, Leitungen berücksichtigen und Oberflächen fachgerecht ausführen.
  • Kernsanierung und InnenausbauGrundrisse, Innenräume und tragende Bauteile bei größeren Umbauten bearbeiten.
  • Tragende WanddurchbrücheDurchbrüche im Wohnbereich planen und mit den nötigen Abstimmungen umsetzen.
  • PhotovoltaikanlagenPV-Anlagen als Teil einer Modernisierung oder eigenständigen Maßnahme realisieren.
  • Einfahrten, Wege und TerrassenAußenflächen wie Zufahrten, Gehwege und Terrassen neu anlegen oder erneuern.
  • BalkonabdichtungenBalkone gegen Feuchtigkeit schützen und Terrassenflächen instand setzen.

So wählst du Bauunternehmen in München aus

  1. Leistungsumfang schriftlich festhaltenBitte um eine genaue Aufstellung aller Arbeiten, einschließlich Rückbau, Entsorgung, Nebenarbeiten und gewünschter Oberflächen.
  2. Bei Wanddurchbrüchen nachfragenKläre vorab, wer Statik, Genehmigungen, Abstützung und die anschließende Wiederherstellung übernimmt.
  3. Sanierungsablauf abstimmenLass dir die Reihenfolge der Gewerke und den voraussichtlichen Zeitraum für deine Wohnung oder dein Haus erklären.
  4. Außenarbeiten genau abgrenzenVergleiche bei Einfahrt, Terrasse oder Gehweg Unterbau, Entwässerung, Material und Anschluss an bestehende Flächen.
  5. PV-Angebot technisch prüfenFrage nach Anlagengröße, Montageumfang, Wechselrichter, Speicheroptionen und der Abstimmung mit dem bestehenden Gebäude.
  6. Sauberkeit und Übergabe klärenVereinbare, wie Schutzmaßnahmen, Baustellenreinigung, Mängelbehebung und die abschließende Abnahme gehandhabt werden.

Häufige Fragen

Welche Bauunternehmen eignen sich für eine Wohnungssanierung in München?

Für eine Wohnungssanierung kommen Betriebe infrage, die mehrere Arbeiten koordinieren können, etwa Badmodernisierung, Innenausbau und Boden- oder Wandarbeiten. Frage nach vergleichbaren Projekten und kläre, ob alle gewünschten Leistungen aus einer Hand oder mit festen Partnern organisiert werden.

Was muss ich bei einem tragenden Wanddurchbruch beachten?

Vor Beginn sollten Statik, Genehmigungslage, Abstützung und Leitungsverläufe geklärt sein. Außerdem sollte im Angebot stehen, wer den Durchbruch ausführt, Bauschutt entfernt und Decke, Boden sowie angrenzende Wände anschließend wieder fachgerecht schließt.

Wie früh sollte ich ein Bauunternehmen für eine Sanierung anfragen?

Bei umfassenden Sanierungen lohnt sich eine frühzeitige Anfrage, weil Besichtigung, Planung und die Abstimmung mehrerer Arbeiten Zeit benötigen. Nenne schon beim ersten Kontakt den Umfang, den gewünschten Start und besondere Bedingungen wie bewohnte Räume oder enge Zufahrten.

Übernehmen Bauunternehmen auch Außenarbeiten in München?

Einige Anbieter übernehmen Einfahrten, Gehwege, Terrassen oder Drainagearbeiten. Entscheidend ist, ob auch Unterbau, Gefälle, Entwässerung und der Anschluss an vorhandene Flächen enthalten sind. Lass diese Punkte zusammen mit Material und Ausführung im Angebot aufführen.

Was sollte ein Angebot für eine Kernsanierung enthalten?

Ein brauchbares Angebot beschreibt die einzelnen Bauabschnitte, Materialien, Nebenarbeiten und Schnittstellen zu anderen Gewerken. Zusätzlich solltest du nach Annahmen, möglichen Zusatzarbeiten, Zahlungsplan und dem Umgang mit Änderungen fragen, damit der geplante Umfang nachvollziehbar bleibt.

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