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Die besten Wohnungssanierungsbetriebe in München: 15 Empfehlungen

Wer eine Wohnung in München renovieren oder umfassend sanieren lassen möchte, findet hier passende Betriebe für unterschiedliche Projektgrößen. Von Bad- und Küchenmodernisierungen bis zur Kernsanierung reicht das Spektrum.

Achte besonders darauf, ob der Anbieter die benötigten Gewerke koordiniert, welche Arbeiten konkret enthalten sind und wie früh ein Termin vereinbart werden sollte. Auch ein sauberer Ablauf und transparente Abstimmungen erleichtern die Planung.

So ist dieser Ratgeber geordnet

Wer in München Wohnungssanierungsbetriebe sucht, braucht Erfahrung, gute Empfehlungen, schnelle Antworten und eine passende Lage. Danach ist diese Auswahl entstanden.

Manche Betriebe zahlen für mehr Sichtbarkeit in unseren Listen.

Top 3ListeKarteAuswahlhilfe

Vergleiche 15 lokale Optionen

MLokale Option
#1
Besondere Stärken
  • Renovierung aus einer Hand

  • Tätig in München und Bayern

MK WOHNUNG RENOVIERUNG

4,712 Bewertungen
Solothurner Str. 118, 81475 München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Deutschland
Geeignet für
komplette WohnungsrenovierungenBad- und Küchenmodernisierung

MK Wohnung Renovierung ist in München und bayernweit für Wohnungs- und Hausrenovierungen tätig. Das Leistungsspektrum reicht von Verputz- und Trockenbauarbeiten bis zu Bad- und Küchenrenovierungen, Fliesenarbeiten sowie Malerarbeiten. Auch komplette Sanierungen und Arbeiten im Neubau werden übernommen.

Bei Badprojekten können verschiedene Stilrichtungen umgesetzt werden; die Ausführung umfasst unter anderem Abdichtung, Fliesenlegen, Verputzen und Malerarbeiten. Die Beratung erfolgt persönlich und projektbezogen. Saubere, zügige Arbeit und eine unkomplizierte Abstimmung prägen das Leistungsbild, wobei die konkrete Terminplanung vorab besprochen werden sollte.

IB Innenausbau in Bayern GmbH & Co.KG, München#2
Besondere Stärken
  • Generalunternehmer für Komplettsanierungen

IB Innenausbau in Bayern GmbH & Co.KG

5,068 Bewertungen
Gronsdorfer Str. 5, 85540 Haar, Deutschland
Geeignet für
Altbau- und WohnungssanierungenBadsanierungen aus einer Hand

IB Innenausbau in Bayern GmbH & Co. KG begleitet in München und Umgebung Altbausanierungen, Innenausbau, Komplettsanierungen und Renovierungen als Generalunternehmer. Zum Leistungsspektrum zählen unter anderem Badsanierung, Boden- und Parkettverlegung sowie Fliesenarbeiten.

Von der Planung bis zur Fertigstellung koordiniert das Unternehmen die beteiligten Gewerke mit einem festen Ansprechpartner. Komplette Wohnungen, Bäder und einzelne Bodenprojekte werden strukturiert, sauber und termingerecht umgesetzt. Ein Online-Kostenvoranschlag ist möglich; zusätzlich kann die Besprechung direkt vor Ort erfolgen. Der Betrieb arbeitet nach eigener Darstellung seit 2011 und ist als zertifizierter Fachbetrieb ausgewiesen.

Deine-Komplettsanierung.de - Burek GmbH, München#3
Besondere Stärken
  • Detaillierte pauschalisierte Angebote

Deine-Komplettsanierung.de - Burek GmbH

5,060 Bewertungen
Tegernseer Landstraße 295, 81549 München-Obergiesing-Fasangarten, Deutschland
Geeignet für
Komplettsanierungen von Wohnungen

Deine-Komplettsanierung.de – Burek GmbH übernimmt in München Komplettsanierungen, Renovierungen und Ausbauarbeiten als Generalunternehmer. Umgesetzt werden unter anderem Bäder, Elektrik, Böden, Türen, Wände und Küchen; auch einzelne Räume wie Kinderzimmer gehören zum möglichen Projektumfang.

Die Planung verbindet persönliche Beratung mit detaillierten, übersichtlichen Angeboten. Leistungen werden häufig nach Quadratmetern kalkuliert und für den vereinbarten Umfang pauschalisiert, sodass Kosten und Ausführung klar nachvollziehbar bleiben. Die zügige Kontaktaufnahme und strukturierte Umsetzung passen sowohl zu umfassenden Wohnungssanierungen als auch zu gezielten Renovierungsarbeiten.

USTR GmbH - Intelligente Baustellen, München#4
Besondere Stärken
  • Eine Ansprechperson für viele Gewerke

USTR GmbH - Intelligente Baustellen

4,968 Bewertungen
Schleißheimer Str. 460, 80935 München, Deutschland
Geeignet für
komplette WohnungssanierungenBadsanierungen und Modernisierungen

USTR GmbH – Intelligente Baustellen ist ein Münchner Bauunternehmen für Planung, Renovierung und Sanierung. Das Team koordiniert Komplettprojekte aus einer Hand und vereint dabei unter anderem Elektro-, Sanitär-, Schreiner- und Ausbauarbeiten. Badsanierungen gehören zu den ausdrücklich genannten Schwerpunkten.

Bei Wohnungs- und Haussanierungen stehen klare Abläufe, regelmäßige Kommunikation und eine persönliche Ansprechperson im Mittelpunkt. Auch denkmalgeschützte Immobilien und umfassende Modernisierungen wurden bereits umgesetzt. Ein Online-Kostenvoranschlag ist möglich; Leistungen können außerdem vor Ort besprochen werden. Die Terminplanung sollte frühzeitig abgestimmt werden.

BauVision München#5
Besondere Stärken
  • Wohnungen, Praxen und Gewerberäume

BauVision München

5,051 Bewertungen
Tal 44, 80331 München, Deutschland
Geeignet für
Kernsanierungen und Innenausbau

BauVision München begleitet Sanierungen, Innenausbau und Umbauprojekte in München und Umgebung. Als Bauunternehmen und Generalunternehmer übernimmt der Betrieb sowohl Wohnungssanierungen als auch Kernsanierungen, Trockenbau, Praxissanierungen, Gewerbeumbauten und Bodenbeschichtungen.

Die Planung und Koordination laufen über eine zentrale Ansprechperson, von der ersten Abstimmung bis zur sauberen Umsetzung. Besonders bei Praxis- und Gewerberäumen verbindet BauVision funktionale Anforderungen mit einer sorgfältigen Gestaltung. Auch Bäder, Altbauten, Wohnungen und Häuser gehören zum möglichen Projektumfang. Die Beratung berücksichtigt konkrete Wünsche und entwickelt bei Bedarf kreative Lösungen für Raumaufteilung und Innenausbau.

Blitz Renovierung - Sanierungen & Renovierungen, München#6
Besondere Stärken
  • Badplanung mit 3D-Ansicht

Blitz Renovierung - Sanierungen & Renovierungen

4,947 Bewertungen
Gerberau 13, 80997 München, Deutschland
Geeignet für
Badumbauten mit digitaler PlanungParkett- und Innenausbauarbeiten

Blitz Renovierung übernimmt in München und Umgebung Renovierungen und Sanierungen von Wohnungen, Häusern und weiteren Immobilien. Das Spektrum reicht von Badrenovierung und Innenausbau bis zum Komplettumbau; auch Parkettverlegung sowie Arbeiten an Wänden und Böden gehören dazu.

Die Beratung kann vor Ort erfolgen, während Angebote online angefragt werden können. Für die Badgestaltung ist eine digitale Planung mit fotorealistischer 3D-Ansicht vorgesehen; Planung und Angebot sollen nach dem Aufmaß innerhalb von drei Tagen vorliegen. Saubere Ausführung, transparente Festpreise und persönliche Projektbetreuung prägen den Ansatz des Unternehmens.

Raitex Bauunternehmung (Komplettsanierung&Renovierung ), München#7
Besondere Stärken
  • Schadensanierung mit Boden und Wänden

Raitex Bauunternehmung (Komplettsanierung&Renovierung )

5,039 Bewertungen
Lindwurmstraße 177, 80337 München, Deutschland

Raitex Bauunternehmung ist in München für Renovierung, Trockenbau, Fliesen- und Bodenarbeiten sowie Schadensanierung tätig. Besonders bei Wasserschäden übernimmt das Unternehmen die Wiederherstellung von Wänden und Böden, Trocknung, Verputzen, Streichen und den Austausch beschädigter Bodenbeläge.

Auch Komplettsanierungen und Badsanierungen gehören zum Leistungsspektrum. Die Arbeiten werden als sorgfältig, zügig und sauber beschrieben; eine ruhige Ausführung und freundliche Abstimmung sind weitere erkennbare Merkmale. Ein Online-Kostenvoranschlag sowie Leistungen vor Ort sind möglich. Bei einem größeren Vorhaben sollten Umfang und Terminfolge frühzeitig geklärt werden.

ISAR-Haus GmbH, München#8
Besondere Stärken
  • Architektur und Bau aus einer Hand

ISAR-Haus GmbH

4,854 Bewertungen
Menzinger Str. 37, 80638 München, Deutschland

ISAR-Haus GmbH konzentriert sich in München auf den Bau individueller Massivhäuser. Erfahrene Architekten und Ingenieure begleiten das Vorhaben von der Planung bis zur Bauausführung und arbeiten dabei mit klaren, funktionalen Formen sowie hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Die Koordination aus einer Hand umfasst die hauseigene Planung und die schlüsselfertige Übergabe. Eine realistische Planung, transparente Abstimmung und termintreue Umsetzung stehen im Vordergrund. Auch nach der Übergabe bleibt das Team für Rückfragen ansprechbar. Für ein neues Eigenheim mit individuell entwickeltem Grundriss ist eine frühe Abstimmung der Anforderungen besonders wichtig.

Adler Renovierungen, München#9
Besondere Stärken
  • Renovierung mit vielen Gewerken

Adler Renovierungen

5,035 Bewertungen
Dillinger Str. 13, 80997 München, Deutschland

Adler Renovierungen ist ein Münchner Auftragnehmer für Renovierungen, Badsanierung und Trockenbau. Wohnungen und Häuser werden von der Planung bis zur Umsetzung modernisiert; möglich sind unter anderem Malerarbeiten, Fliesen, Verputzen, Parkett und der Einbau einer Dusche.

Das Team arbeitet zügig, sauber und sorgfältig und geht auf den gewünschten Umfang ein. Auch umfassendere Projekte mit Elektrik, LAN-Kabeln, Böden und Türen wurden umgesetzt. Eine schnelle Rückmeldung, unkomplizierte Abstimmung und nachvollziehbare Angebote gehören zu den praktischen Stärken. Für die konkrete Ausführung sollten die einzelnen Gewerke und der gewünschte Ablauf vorab festgelegt werden.

AS Innenausbau München#10
Besondere Stärken
  • Beratung für passende Bodenlösungen

AS Innenausbau München

4,924 Bewertungen
Karlingerstraße 18, 80992 München-Moosach, Deutschland
Geeignet für
Bodenverlegung und MaterialwahlBadsanierungen mit Gewerke-Koordination

AS Innenausbau München übernimmt Renovierungsarbeiten rund um Wohnung und Haus, darunter Wandentfernung, Verputzen, Bodenverlegung, Badsanierung und die Koordination weiterer Gewerke. Eigene Facharbeiter und erfahrene Partner ermöglichen Projekte aus einer Hand im Großraum München.

Ein Schwerpunkt liegt auf Böden: Ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Betonboden – Material, Farbe und Raumwirkung werden in der Beratung gemeinsam betrachtet. Auch komplette Wohnungsrenovierungen mit Abbruch, Entsorgung, Fliesen, Sanitär und Malerarbeiten gehören zum beschriebenen Leistungsumfang. Eine Terminvereinbarung ist erforderlich; ein Online-Kostenvoranschlag und Vor-Ort-Leistungen sind möglich.

Betsa GmbH, München#11
Besondere Stärken
  • Zentrale Bauleitung für große Vorhaben

Betsa GmbH

5,021 Bewertungen
Landsberger Str. 394, 81241 München, Deutschland
Geeignet für
Komplettsanierungen von Häusernschlüsselfertige Neubauten

Betsa GmbH ist ein Münchner Bauunternehmen und Generalunternehmer für Sanierung, Modernisierung und Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien . Das Unternehmen übernimmt komplexe Vorhaben von der Planung bis zur Abnahme und koordiniert die beteiligten Gewerke mit einem zentralen Ansprechpartner.

Bei Komplettsanierungen stehen strukturierte Abläufe, transparente Terminplanung und Kostenverfolgung im Mittelpunkt. Auch Einfamilienhäuser, Wintergärten und schlüsselfertige Neubauten gehören zum beschriebenen Spektrum. Die persönliche Abstimmung mit Bauleitung und Projektverantwortlichen erleichtert die Koordination, während die saubere und termingerechte Ausführung auf größere Vorhaben zugeschnitten ist.

velox Sanierung GmbH, München#12
Besondere Stärken
  • Komplexe Wasserschadensanierung

velox Sanierung GmbH

5,021 Bewertungen
Rudolf-Zorn-Straße 34, 81739 München-Ramersdorf-Perlach, Deutschland

velox Sanierung GmbH ist in München auf die Sanierung nach Wasser- und anderen Gebäudeschäden spezialisiert. Das Unternehmen begleitet auch umfangreiche Schadensfälle an Wohn- und Gewerbeimmobilien und kümmert sich um die Wiederherstellung betroffener Räume und Installationen.

Besonders hilfreich ist die schnelle Einleitung erster Maßnahmen sowie die Unterstützung bei der Abstimmung mit der Versicherung. Die Ausführung wird als kompetent, tatkräftig und sauber beschrieben, auch bei großen Keller- oder Hausschäden. Für akute Fälle eignet sich der Betrieb vor allem dann, wenn neben der Sanierung auch die Koordination der weiteren Schritte benötigt wird.

Dettmer Baumanagement GmbH - Wir realisieren Bauprojekte. Professionell. Zuverlässig., München#13
Besondere Stärken
  • Sanierung aus einer Hand

  • Transparentes Angebot nach Begehung

Dettmer Baumanagement GmbH - Wir realisieren Bauprojekte. Professionell. Zuverlässig.

5,019 Bewertungen
Dachauer Str. 44a, 80335 München, Deutschland
Geeignet für
Komplette WohnungssanierungenSanierungen von Bestandsimmobilien

Dettmer Baumanagement begleitet Sanierungen und Modernisierungen in München als Generalunternehmer aus einer Hand. Nach einer Vor-Ort-Begehung entsteht innerhalb weniger Tage ein ausführliches, transparentes Angebot. Planung, Koordination und Bauüberwachung laufen über einen festen Ansprechpartner, während die erforderlichen Gewerke organisiert und aufeinander abgestimmt werden.

Das Leistungsspektrum reicht von umfassenden Wohnungssanierungen bis zu einzelnen Arbeiten wie Grundrissänderungen, Boden-, Maler- und Lackierarbeiten. Auch anspruchsvolle Bestandsgebäude mit möglichen Asbestbelastungen werden fachgerecht begleitet. Die Ausführung wird als sauber, zuverlässig und gut organisiert beschrieben; für Sanierungsvorhaben empfiehlt sich eine frühzeitige Terminplanung.

Sanierung aus einer Hand Pamukov Baudienstleistugen Maler- und Lackierermeisterbetrieb GmbH, München#14
Besondere Stärken
  • Saubere Maler- und Lackierarbeiten

  • Auch für kleinere Aufträge

Sanierung aus einer Hand Pamukov Baudienstleistugen Maler- und Lackierermeisterbetrieb GmbH

5,017 Bewertungen
Elvirastraße 17a, 80636 München, Deutschland
Geeignet für
Schimmel- und Ausbesserungsarbeiten

Pamukov Baudienstleistungen steht in München für Sanierung aus einer Hand mit Schwerpunkt auf Maler- und Lackierarbeiten. Zu den konkreten Arbeiten gehören das Beseitigen von Schimmel, das Erneuern von Wandoberflächen und Böden sowie das Lackieren von Heizkörpern. Auch Risse und offene Fugen in Trockenbaudecken werden sorgfältig bearbeitet.

Die Ausführung wird als sauber, präzise und zeitlich flexibel beschrieben. Kleinere Aufträge werden ebenso übernommen wie umfangreichere Renovierungen. Eine angenehme Kommunikation, regelmäßige Fortschrittsinformationen und eine faire Preisgestaltung runden das Angebot ab.

AR Renovierung und Sanierung in München#15
Besondere Stärken
  • Gewerkeübergreifende Renovierung

AR Renovierung und Sanierung in München

5,014 Bewertungen
Herterichstraße 134, 81477 München-Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, Deutschland
Geeignet für
Komplettsanierungen von WohnungenRenovierungen mit mehreren Gewerken

AR Renovierung und Sanierung betreut Immobilien in München und Umgebung mit einem breiten Renovierungs- und Sanierungsangebot. Die Arbeiten reichen von Malerarbeiten und neuen Türen bis zur vollständigen Zimmersanierung und werden nach den individuellen Vorstellungen der Auftraggeber geplant. Dabei koordiniert das Team vertraute Fachkräfte aus Bereichen wie Innenausbau, Fliesen, Parkett, Tischlerei, Sanitär und Fassadenarbeiten.

Ein klarer Zeitplan, tägliche Kommunikation und eine flexible Abstimmung prägen die Zusammenarbeit. Auch bei unerwartet aufwendigen Altbauarbeiten bleibt der Ablauf strukturiert. Hervorgehoben werden zudem saubere Ausführung, zuverlässige Beratung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der Vergleich auf einen Blick

#AnbieterBewertungRezensionenIdeal für
#1MK WOHNUNG RENOVIERUNG 4,712komplette Wohnungsrenovierungen
#2IB Innenausbau in Bayern GmbH & Co.KG 5,068Altbau- und Wohnungssanierungen
#3Deine-Komplettsanierung.de - Burek GmbH 5,060Komplettsanierungen von Wohnungen
#4USTR GmbH - Intelligente Baustellen 4,968komplette Wohnungssanierungen
#5BauVision München 5,051Kernsanierungen und Innenausbau
#6Blitz Renovierung - Sanierungen & Renovierungen 4,947Badumbauten mit digitaler Planung
#7Raitex Bauunternehmung (Komplettsanierung&Renovierung ) 5,039—
#8ISAR-Haus GmbH 4,854—
#9Adler Renovierungen 5,035—
#10AS Innenausbau München 4,924Bodenverlegung und Materialwahl
#11Betsa GmbH 5,021Komplettsanierungen von Häusern
#12velox Sanierung GmbH 5,021—
#13Dettmer Baumanagement GmbH - Wir realisieren Bauprojekte. Professionell. Zuverlässig. 5,019Komplette Wohnungssanierungen
#14Sanierung aus einer Hand Pamukov Baudienstleistugen Maler- und Lackierermeisterbetrieb GmbH 5,017Schimmel- und Ausbesserungsarbeiten
#15AR Renovierung und Sanierung in München 5,014Komplettsanierungen von Wohnungen

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Karte für Wohnungssanierungsbetriebe in München

Da keine bestimmten Münchner Stadtteile verlässlich zugeordnet sind, zeigt die Auswahl keine künstlichen Gebietsschwerpunkte. Entscheidend ist, welche Betriebe das gewünschte Projekt in München tatsächlich übernehmen. Vergleiche vor der Anfrage den Anfahrtsweg, den Umfang der Abdeckung und die Möglichkeit eines Vor-Ort-Termins. Bei umfangreichen Sanierungen kann eine etwas längere Anfahrt sinnvoll sein, wenn mehrere Gewerke koordiniert werden.

Leistungen im Vergleich

  • KomplettsanierungKoordination umfassender Wohnungsrenovierungen mit mehreren Gewerken.
  • BadmodernisierungBadumbauten, Badsanierungen und Lösungen aus einer Hand.
  • KüchenmodernisierungUmbau und Modernisierung von Küchen im Rahmen einer Renovierung.
  • Altbau- und KernsanierungSanierung älterer Wohnungen einschließlich Innenausbau.
  • Verputz- und FliesenarbeitenOberflächenarbeiten für Wände, Böden und Nassbereiche.
  • Parkett- und InnenausbauParkettarbeiten und weitere Ausbauarbeiten für Innenräume.
  • WasserschadenreparaturInstandsetzung betroffener Bereiche mit anschließender Sanierung.

So wählst du Wohnungssanierungsbetriebe in München aus

  1. Leistungsumfang schriftlich klärenLass dir auflisten, welche Gewerke, Materialien und Entsorgungsarbeiten im Angebot enthalten sind.
  2. Koordination festlegenFrage, wer Termine zwischen Sanitär, Fliesen, Elektro und weiteren Gewerken abstimmt.
  3. Ablauf der Badplanung prüfenBei einem Badumbau solltest du klären, ob Aufmaß, Entwurf und digitale Planung angeboten werden.
  4. Altbau-Risiken ansprechenBitte bei älteren Wohnungen um eine Einschätzung zu Leitungen, Untergrund und möglichen Zusatzarbeiten.
  5. Termin realistisch planenErkundige dich nach Vorlauf, Bauabschnitten und Verzögerungen, bevor du den Beginn festlegst.
  6. Sauberkeit vereinbarenBesprich Schutzmaßnahmen, tägliche Reinigung und die Übergabe der Räume nach den Arbeiten.

Häufige Fragen

Welche Leistungen sollte ein Betrieb für eine Komplettsanierung abdecken?

Das hängt vom Projekt ab. Sinnvoll ist ein klarer Überblick über Rückbau, Sanitär, Elektro, Verputz, Fliesen, Bodenarbeiten und Innenausbau. Frage außerdem, ob der Betrieb diese Gewerke selbst ausführt oder die Koordination übernimmt.

Wie früh sollte ich eine Wohnungssanierung in München anfragen?

Bei umfangreichen Projekten lohnt sich eine frühe Anfrage, weil Besichtigung, Planung, Materialauswahl und die Abstimmung mehrerer Gewerke Zeit benötigen. Bitte um einen realistischen Ablaufplan und kläre, welche Entscheidungen vor dem Start getroffen sein müssen.

Kann eine Badsanierung während der Nutzung der Wohnung stattfinden?

Das ist vom Umfang und von der Zahl der vorhandenen Bäder abhängig. Kläre vorab, wie lange die Sanitäranlagen nicht nutzbar sind, ob abschnittsweise gearbeitet wird und wie der Zugang zur Baustelle organisiert wird.

Was sollte ich bei Angeboten für Altbauwohnungen vergleichen?

Vergleiche nicht nur die Gesamtsumme, sondern auch den beschriebenen Untergrund, Rückbau, Leitungen, Entsorgung und mögliche Zusatzarbeiten. Ein detailliertes Angebot macht sichtbar, welche Annahmen gelten und wo später Nachträge entstehen könnten.

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